Terralit GmbH, Immobilien- & Bau-Treuhand

Unser Versprechen

Ihre Immobilie in guten Händen – für ein harmonisches Zuhause

Zuverlässige Verwaltung, zufriedene Bewohner

Gemeinsam mehr erreichen – Ihre Immobilie, unser Engagement

Professionelle Verwaltung, persönlicher Service

Ihr Partner für nachhaltige Immobilienbewirtschaftung

Effizient. Transparent. Verlässlich

Für ein harmonisches Zusammenleben – wir kümmern uns

Verwaltung mit Herz und Verstand

Gemeinsam Werte erhalten und schaffen

Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung

Professionalität, Zuverlässigkeit, und ein gemeinschaftliches Miteinander!

Verwaltung von Mietliegenschaften

Regelmässige Liegenschaftenkontrolle
Abschluss/Auflösung von Mietverträgen
Führen der Buchhaltung
Inkasso von Mietzinsen/Nebenkosten
Bonitätsprüfung Mietinteressenten
Wohnungsabnahmen mit Protokoll
Beratung Eigentümer Werterhaltung etc.
Periodische Mietzinsüberprüfung
Abschluss notwendiger Versicherungen
Gerichtliche Vertretung Schlichtung etc.

CHF 4'000.00 p.a. exkl. MwSt.

(ab 15 Wohnungen und auf CHF 100'000.00 der Netto-Soll-Mietzinseinnahmen)

Ein praxis übliches Honorar für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften beträgt zwischen 4-6% und für Appartementhäuser 7%-10% der Jahres-Netto-Soll-Mietzinseinnahmen.

Verwaltung von Stockwerkeigentum

Jährliche Berichterstattung
Erstellen des Jahresbudgets
Führen der Buchhaltung
Verteilung der Gemeinschaftskosten
Inkasso der Beiträge
Verwaltung der Geldmittel
Führung der Bücher, Protokolle etc.
Durchführung der Beschlussfassung
Abschluss notwendiger Versicherungen
Ergreifen von dringlichen Massnahmen

CHF 390.00 p.a. exkl. MwSt. pro Wohnung

(ab 15 Wohnungen inkl. Grundhonorar und inkl. Nebenobjekte wie Garagen PP/Bastelräume etc.)

In der Regel beträgt das Grundhonorar für die Verwaltung von Stockwerkeigentum
CHF 2'000.00 exkl. MwSt., zusätzlich ein Honorar pro Einheit CHF 350.00 bis CHF 500.00 exkl. MwSt.

BEWIRTSCHAFTUNG